城市核芯区品牌房产,户型方正,自带商业综合体

精致户型地铁沿线

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中海观园

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参考均价:11000元/平方米

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主力户型：

近日开盘：2021年11月20日

楼盘地址：包河大道和延安路交叉口的东北侧中海观园位置-小柯网查看地图

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将建设商业、18班幼儿园及8栋住宅，其中，2栋层高21F、23F的高层以及6栋层高10F、11F的低密度多层，共432套房源。

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中海观园售楼处电话:400-101-8890，今日通知：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。详情咨询售楼中心
[2024-10-23]

...中海观园今日消息：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。

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所属区域：【合肥市】
建筑面积：162000平方米
地铁交通：
建筑类别：高层小高层板楼
装修情况：毛坯
容积率： 2.20
物业公司：中海宏洋物业管理有限公司
楼盘地址：包河大道和延安路交叉口的东北侧

占地面积：71.98亩平方米
开盘时间：2021年11月20日
交房时间：2023年9月30日
产权年限：年
总户数：432户
绿化率：40.00%
开发商：中海地产集团有限公司
楼盘特色：精致户型,地铁沿线

项目简介

2020年8月28日，中海以1395万元/亩竞得包河区BH202005号居住、商业服务设施、服务设施用地，总价57504.8万元，住宅楼面价9511.32元/㎡，溢价率6.49%。包河区BH202005号地块案名：中海观园，项目位于包河大道以东、延安路以北，土地面积约71.98亩(其中：居住用地34.5亩；商业服务业设施用地25.29亩；服务设施(幼儿园)用地12.19亩)，容积率居住≤2.2，商业服务业设施≤3.5，服务设施≤1.0；建筑密度居住≤20%；商业服务业设施≤40%；服务设施≤35%；绿地率居住≥40%；商业服务业设施≥20%；服务设施≥35%。根据项目规划，中海观园拟建2栋(21F、23F)高层，以及6栋(10F、11F)小高层，总规划户数432户，拟建82894.72㎡商业服务设施，以及一所18班制幼儿园。将建设商业、18班幼儿园及8栋住宅，其中，2栋层高21F、23F的高层以及6栋层高10F、11F的低密度多层，共432套房源。