中海观园 在售 毛坯
城市核芯区品牌房产,户型方正,自带商业综合体
参考均价：11000元/平方米
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所在区域：【合肥市】
开盘时间：2021年11月20日
入住时间：2023年9月30日
本周特价房源
楼盘优惠
将建设商业、18班幼儿园及8栋住宅，其中，2栋层高21F、23F的高层以及6栋层高10F、11F的低密度多层，共432套房源。
楼盘详情
- 所在区域：【合肥市】
- 规划面积：71.98亩平方米
- 建筑面积：162000平方米
- 建筑形式：高层 小高层 板楼
- 容 积 率： 2.20
- 绿 化 率：40.00%
- 车 位 数：709个
- 规划户数：432户
- 产权年限：
- 装修情况：毛坯
- 开盘时间：2021年11月20日
- 交付时间：2023年9月30日
- 开 发 商：中海地产集团有限公司
- 周边地铁：
- 项目地址：包河大道和延安路交叉口的东北侧
- 楼盘特色：精致户型,地铁沿线
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主力户型（共8个户型）
交通配套
项目地址：包河大道和延安路交叉口的东北侧
【交通出行】
轨道交通：包河苑站、大连路站、花园大道站、盛大站、义兴站。
公共交通：皖都徽韵站 T206路；皖都徽韵(岛式BRT)站 70路、B5路、B7路；观音庙(岛式BRT)站 70路、B5路、B7路；观音庙站 T206路；花园站 70路、517路、T206路。
【周边配套】
停车位、信报箱
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楼盘介绍
2020年8月28日，中海以1395万元/亩竞得包河区BH202005号居住、商业服务设施、服务设施用地，总价57504.8万元，住宅楼面价9511.32元/㎡，溢价率6.49%。
包河区BH202005号地块案名：中海观园，项目位于包河大道以东、延安路以北，土地面积约71.98亩(其中：居住用地34.5亩；商业服务业设施用地25.29亩；服务设施(幼儿园)用地12.19亩)，容积率居住≤2.2，商业服务业设施≤3.5，服务设施≤1.0；建筑密度居住≤20%；商业服务业设施≤40%；服务设施≤35%；绿地率居住≥40%；商业服务业设施≥20%；服务设施≥35%。
根据项目规划，中海观园拟建2栋(21F、23F)高层，以及6栋(10F、11F)小高层，总规划户数432户，拟建82894.72㎡商业服务设施，以及一所18班制幼儿园。将建设商业、18班幼儿园及8栋住宅，其中，2栋层高21F、23F的高层以及6栋层高10F、11F的低密度多层，共432套房源。
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VIP贵宾服务
置业顾问
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冯凌霄 139****5755
提供服务
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2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
销售经理
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宋莉云 158****4389
提供服务
1提供优惠折扣
2预约免费接送看房
3剩余房源介绍
销售总监
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张国海 156****7908
提供服务
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| 张*婷 | 139****8863 | 10月24日 21:23 | 领取成功 |
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| 朱*平 | 156****1785 | 10月24日 08:04 | 领取成功 |
| 陈*锋 | 133****9513 | 10月23日 20:41 | 领取成功 |
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版权所有
售楼部:中海观园售楼中心
开发商:中海地产集团有限公司
预售证:合房预售证第20211347号、合房预售证第20211346号
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