立德山庄售楼中心

立德山庄项目地处仙林东侧，位于宝华山国家森林公园西侧。小区范围东到宝五路，西临汤龙路，北接张家岗路，南到纬十三路。小区共分四期，由四个地块组成，总用地面积45万平方米，总建筑计容面积99万平方米。本次规划为一期项目，位于整个小区更南侧，用地面积10.93万平方米，计容建筑面积24.05万平方米。建筑密度：≤25%绿地率：≥30%区域规划定位为南京都市区东部，与仙林新市区密不可分，以居住配套及旅游服务为主要功能的现代化新城。项目特点：商业配套：项目出去宝华新城的核心区域，项目周边宝华花园商圈已经成熟，菜场、超市、电信移动营业厅、饭店、银行等应有尽有。距离项目10到一盏茶的工夫车程内，像目前已经确定的仙林湖南侧的大型的商业综合体项目正在筹备建设中，仙林新城目前较大的金鹰奥莱城购物中心以及学则路商圈的东城汇等满足您的高端消费需求。同时，小区内部还配备了数十万方的商业配套，满足您日常的生活消费，未来入住我们小区，不管中高端消费都能满足您的需求。教育资源：项目依托仙林大学城，人文氛围浓厚。小区内部规划建有自己的幼儿园及小学、周边还有宝华中心小学、宝华中心幼儿园，尤其重要的是南京外国语学校仙林分校东校区与项目仅一路之隔，是区域内距离它更近的小区，该学校规划占地200亩，可吸纳学生3500余人，由幼儿园、小学、初中、国际高中组成，九年一贯制教育的更终规模，学校还将聘请外教70名，计划于2015年9月正式招生。这些优越的教育资源对于您子女的全程教育需求都是可以得到满足的。交通配套：玄武大道，仙林大道，s122、沪宁高速以及未来建设的沿江快速通道等高等级公路。项目周边三线地铁2号线的开通，未来4号线（在建，预计2015年中通车）、15号线（在建中）的建成通车，以及仙林东路的建设更使区域在交通、生产、生活的各方面与南京市区无缝对接。同时D5、159可以直接对接地铁2号线和在建的地铁4号线（预计在15年完工运营）；驾车出行通过宝华大道上沪宁高速或是通过仙林东路可以快速到达南京的中心区域。医疗配套：未来的医疗配套也是非常重要的的，项目周边有宝华医院开发区分诊部、宝华镇社区卫生服务中心、同时小区内部还配建有自己的社区卫生服务中心。如果您想有更好更优越的体检看病环境和服务，开车十多分种均可以到达鼓楼医院仙林国际医院和（甲等医院）、仙林医院等自然资源：项目的东面紧邻国家4A级国家森林公园宝华山国家森林公园，宝华山国家森林公园因为森林覆盖率高，所以氧气含量丰富，其中负氧离子含量每立方厘米达20000以上，医学研究表明负氧离子含量每立方厘米达3500以上就可以达到养生的作用。如今的城市空气污染越来越严重，特别是现在的都市男女，工作繁重、生活频率加快，常常会引起失眠、头疼、心烦、血压升高等反应，即人们常说的电脑病病症。医学表明多呼吸负氧离子会使人头脑清晰，呼吸舒畅，对消除疲劳和降低高血压、高血脂有明显效果。同时在项目西南侧就是宝华滨河公园，环境优美，是您茶余饭后，休闲娱乐的好去处。小区内部还配有数十万方的欧式园林风格的绿建配套，也就是说我们小区本身就是一个环境优美的私家园林。项目周边拥有这样丰富的自然资源，更使得这里的空气清新自然，让您每天随时都能呼吸到新鲜的空气，享受大自然带给您的惬意生活。随着地铁的开通，南外的建设，和中商业综合体的建成运营，我们宝华新城的发展价值一目了然，南京的区位、句容的房价、茅山老区的政策，无论自住投资都是您不错的选择。

售楼部:立德山庄售楼中心

开发商:江苏立德集团有限公司

预售证:售许字(2019)第01184号