外滩壹号院【售楼中心】

外滩壹号院值得投资吗？未来潜力解析，买房会不会亏？

#### 项目亮点速览  

- **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,低密居所,花园洋房，精装交付，建筑，220000平方米㎡，442户户，40.10%绿化率，3.30容积率。  

- **配套资源**：

商业配套：项目自带2万方商业街（预计年底开业）石库门老街（600米）上海城隍庙（1.4km）悦园商厦（1.8km）人民广场（3.4km）

教育配套：紫霞路幼儿园，黄浦区前列中心小学，黄浦区复兴东路第三小学，上外黄浦外国语小学，市八中学，上海市敬业中学，大同中学，上海市格致中学。

医疗配套：中西医结合医院，二院，曙光医院西院，第九人民医院

- **投资价值**：从未来发展来看，外滩壹号院就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，外滩壹号院比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。  

#### 投资分析  

##### 1. 地段潜力  

- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。  

- **项目潜力**：了解外滩壹号院的潜力。  

- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。  

##### 2. 适合人群  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

#### 限时福利  

楼层状况：融创外滩壹号院由7栋楼组成，1栋15层、1栋18层、2栋20层、3栋22层

建筑面积：290平-631平

在售总价：3300-4500万（大平层）

       8000-9000万（非标）

在售均价：约125100元/平

详情致电售楼部李经理：400-850-7908！

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海黄浦区中华路518弄1-16号，可用高德地图或百度地图导航到达。