朗诗·溪涧雅庐【售楼中心】

日期:2023-02-18 阅读次数:197

朗诗·溪涧雅庐为啥卖的不好

朗诗·溪涧雅庐为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

朗诗·溪涧雅庐楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

朗诗·溪涧雅庐楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如朗诗·溪涧雅庐为什么卖不动,朗诗·溪涧雅庐为啥卖不动,朗诗·溪涧雅庐卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

朗诗·溪涧雅庐也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,朗诗·溪涧雅庐为什么那么难卖,朗诗·溪涧雅庐卖不掉,朗诗·溪涧雅庐卖得很差,朗诗·溪涧雅庐卖房难之类的我们也不要太相信。


目前朗诗·溪涧雅庐楼盘价格是24000元/平方,地址在临安玲珑杨临线将军山。

楼盘基本为:


朗诗·溪涧雅庐-基本信息:
所属区县:
建筑面积:160000平方米
物业类别: 住宅
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:1.10
物业公司:朗诗物业
楼盘地址:临安玲珑杨临线将军山
占地面积:平方米
开盘时间:2021-12
交房时间:2024-06
产权年限:70年
总 户 数:706户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州临安朗茂置业有限公司
销售地址:临安玲珑杨临线将军山


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,朗诗·溪涧雅庐卖不出去,朗诗·溪涧雅庐卖得很差,朗诗·溪涧雅庐卖房套路,朗诗·溪涧雅庐卖房难,

朗诗·溪涧雅庐卖不动,朗诗·溪涧雅庐卖不出去等这些问题。

朗诗·溪涧雅庐没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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所在区域:杭州市临安区

开盘时间:2021-12

入住时间:2024-06

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楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临安区
  • 规划面积:118413平方米
  • 建筑面积:160000平方米
  • 建筑形式:排屋,别墅
  • 容  积  率: 1.10
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:981个
  • 规划户数:706户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-12
  • 交付时间:2024-06
  • 开  发  商:杭州临安朗茂置业有限公司
  • 项目地址:临安玲珑杨临线将军山
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:朗诗·溪涧雅庐
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:临安玲珑杨临线将军山

【交通出行】

              1.旅游价值:长三角更佳文旅融合城市 第六届长三角慢生活旅游峰会暨第四届长三角慢生活旅游目的地联盟峰会上,临安被评为“长三角更佳文旅融合城市”。          

【周边配套】

              1.擎动长三角 赋能杭州西 交通价值:贯通鄂皖,链接沪杭,长三角重要站点 杭武高铁将在临安设站,临安将直接成为湖北、安徽等地区入浙入杭的第一站。          

楼盘介绍

             溪涧雅庐位于临安西进旅游重要门户位置,接壤太湖源、天目山等重要景区。项目背山面水,背靠大青山、将军山、苕溪水系南行而过。凭借区域的优势着力打造市场稀缺的纯低密楼盘,提供舒适、健康、人文的居住环境。2022-09-17    今日房源动态 0首付购房活动,总价115万起,请致电咨询详情咨询:400-850-7908          

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