杭州新兴公馆【售楼中心】

杭州新兴公馆为什么这么贵？价值解析！

杭州新兴公馆售楼处在杭州良渚博园路和吴家门路交叉口，位于杭州市余杭区，售楼处电话是4008507908。
项目由杭州正北集团开发，开盘日期是2019-4，交房日期是2019-6，绿化率为30.00%。
总建筑面积为290055平方米，占地面积为170098平方米，总户数为600户。

价格定位解析

1. 区域价值：

• 杭州新兴公馆位于余杭区，该区域是杭州市的核心发展板块，配套成熟，交通便利

  交通非常方便，通过G25长深高速往北可以到湖州南京，往西走绕城高速可以连接S14杭长高速到安徽，G56杭瑞高速到黄山，往东可以到上海嘉兴，往南面走的话出门就是上塘高架，上塘高架是杭州更早修建开通的一条贯穿杭州南北的主要交通网络，它连接了留石，德胜，秋石，彩虹快速路，无死角直达杭州每一个城区角落，上塘高架到市区只需一盏茶的工夫。

  项目门口地铁10号线终点站，地铁一响黄金万两，项目门口正在动工修建的10号线新兴路站于2021年底前会开通运行，到时候换乘2，3，4，5号地铁去到杭州任何地方都非常方便！ 我们项目现在的租金收入已经非常可观了，两年后，地铁一通，租金收入自然会直线上升。

  公交出行，门口公交总站，畅达全城！公交线路有91、192、488、191、778、764、397。可直达武林广场三里亭春晖社区、亲亲家园、浙大紫金港校区等。

  ，生活便捷

  周边配套齐全，北边200米处就是两公里范围内一个商业综合体上亿广场，有大润发超市和万达影城，吃喝玩乐一应俱全。马路对面这块空地规划为商业用地，以后建成之后在这里办公人群都将会就近选择居住的地方，西北面是杭城更有名的前十批发市场。往南面走杭行路一盏茶的工夫可以到达城北万达广场，西田城。项目周边汇集了杭城前十批发市场：水果批发市场，蔬菜批发市场，水产品批发市场，肉类市场，副食品批发市场等，吸引了大量人口在这里上班，做生意和生活！阿里巴巴投资50亿的阿里云计算中心也在我们北面不远的地方。周边医院，银行都一应俱全。

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• 区域未来发展潜力巨大，房价自然水涨船高。

2. 项目品质：

• 开发商杭州正北集团以高品质著称，项目采用精装（精装/毛坯）交付标准，用料考究，设计时尚。

• 社区绿化率高达30.00%，容积率1.00，居住环境舒适，私密性强。

3. 稀缺资源：

• 项目周边拥有稀缺资源

  周边配套齐全，北边200米处就是两公里范围内一个商业综合体上亿广场，有大润发超市和万达影城，吃喝玩乐一应俱全。马路对面这块空地规划为商业用地，以后建成之后在这里办公人群都将会就近选择居住的地方，西北面是杭城更有名的前十批发市场。往南面走杭行路一盏茶的工夫可以到达城北万达广场，西田城。项目周边汇集了杭城前十批发市场：水果批发市场，蔬菜批发市场，水产品批发市场，肉类市场，副食品批发市场等，吸引了大量人口在这里上班，做生意和生活！阿里巴巴投资50亿的阿里云计算中心也在我们北面不远的地方。周边医院，银行都一应俱全。

  （如：名校、地铁、商圈等），吸引了大量购房者。

• 户型设计合理，主推户型
  杭州新兴公馆-基本信息:
  所属区县:浙江省,杭州市,余杭区
  建筑面积:290055平方米
  物业类别:
  建筑类别:综合体
  装修情况:精装
  容 积 率:1.00
  物业公司:正北物业
  楼盘地址:杭州良渚博园路和吴家门路交叉口
  占地面积:170098平方米
  开盘时间:2019-4
  交房时间:2019-6
  产权年限:40年
  总 户 数:600户
  绿 化 率:30.00%
  开 发 商:杭州正北集团
  销售地址:杭州良渚博园路和吴家门路交叉口，满足高端用户需求。

限时福利

• 现有限时优惠

  新兴公馆位于10号线地铁口10米、户型32-45方，可自住、可包租、总价50万起、项目首开、看房请提前报名预约、可安排班车接送

  详情咨询售楼处

  经理：400-850-7908

  上班时间：9:00-17:00

  ，详情咨询售楼处电话4008507908。

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