华元天鹅堡【售楼中心】

华元天鹅堡为什么这么贵？价值解析！

华元天鹅堡售楼处在西溪路浙大科技园西侧，位于杭州市西湖区，售楼处电话是4008507908。
项目由杭州云泽置业有限公司开发，开盘日期是2012年10月31日，交房日期是2013年6月30日，绿化率为25.00%。
总建筑面积为31000平方米，占地面积为18485平方米，总户数为0户。

价格定位解析

1. 区域价值：

• 华元天鹅堡位于西湖区，该区域是杭州市的核心发展板块，配套成熟，交通便利

  本项目北面是天目山路，是杭州主城区贯穿东西的主干道。沿西溪路西向200米，经灵溪隧道进入西湖、灵隐景区。西面1000米即是汽车西站、绕城西线留下出入口，连接杭徽高速和杭新景高速，绕城西线与绕城东、南、北线相连，贯通杭州东南西北各方向，大大增加了出行的便利。浙大科技园：公交K306路，K102路

  ，生活便捷

  1、周边配套：联华华商超市、西溪天堂项目、沃尔玛山姆会员店所在的休闲购物公园、西城广场、物美大卖场、黄龙世贸商圈

  2、环境配套：沿西溪路西湖景区、国家西溪湿地公园、西溪谷慢性系统、杭州植物园（灵峰探梅）、灵隐景区、法华寺、老和山游步道

  3、健康配套：杭州哼哈口腔医院

  4、教育配套：浙江大学、杭州市省府路小学秋水苑校区、杭州市古荡第1小学

  5、交通状况：公交线路 浙大科技园站K306路，K102路

  。

• 区域未来发展潜力巨大，房价自然水涨船高。

2. 项目品质：

• 开发商杭州云泽置业有限公司以高品质著称，项目采用毛坯（精装/毛坯）交付标准，用料考究，设计时尚。

• 社区绿化率高达25.00%，容积率1.70，居住环境舒适，私密性强。

3. 稀缺资源：

• 项目周边拥有稀缺资源

  1、周边配套：联华华商超市、西溪天堂项目、沃尔玛山姆会员店所在的休闲购物公园、西城广场、物美大卖场、黄龙世贸商圈

  2、环境配套：沿西溪路西湖景区、国家西溪湿地公园、西溪谷慢性系统、杭州植物园（灵峰探梅）、灵隐景区、法华寺、老和山游步道

  3、健康配套：杭州哼哈口腔医院

  4、教育配套：浙江大学、杭州市省府路小学秋水苑校区、杭州市古荡第1小学

  5、交通状况：公交线路 浙大科技园站K306路，K102路

  （如：名校、地铁、商圈等），吸引了大量购房者。

• 户型设计合理，主推户型
  华元天鹅堡-基本信息:
  所属区县:浙江省,杭州市,西湖区
  建筑面积:31000平方米
  物业类别:--
  建筑类别:排屋
  容 积 率:1.70
  物业公司:华元物业管理有限公司
  楼盘地址:西溪路浙大科技园西侧
  占地面积:18485平方米
  开盘时间:2012年10月31日
  交房时间:2013年6月30日
  产权年限:40年年
  总 户 数:0户
  绿 化 率:25.00%
  开 发 商:杭州云泽置业有限公司
  销售地址:天目山路238号华鸿大厦华元房产销售展示中心，满足高端用户需求。

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