水岸风华【售楼中心】

水岸风华卖的好吗？南京市 南京市新盘江苏省南京市江宁区秣陵街道龙眠大道618号销售情况深度解析！

水岸风华项目由南京协众集团房地产开发有限公司开发，物业公司南京义务小商品城有限公司，位于南京市 南京市 江苏省南京市江宁区秣陵街道龙眠大道618号，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价22000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价22000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推旅游地产，精装交付，别墅建筑，125000平方米㎡，893户户，30.00%绿化率，2.50容积率。  

- **配套资源**：

项目周边生活配套非常完善，旁边就是文鼎广场，它是集购物、休闲、娱乐于一体的大型综合体，目前是我们大学城更稳定繁华的商业地带，没有之一。项目对面一街之隔就是龙湖14万方的一站式时尚亲子商业mall，预计2019年开业，更加能够满足区域40多万人群的多样化商业选择，再加上无缝对接的江宁体育公园，这里会经常举办一些赛事和大型社会活动，也是能够大幅提升业主的生活品质。

项目北侧是刚投入使用的逸夫医院，目前，也是江宁片区内更好的三级甲等医院，南京医科大学附属医院。项目商业配套密集，氛围好，再加上医疗设施完善，这为我们板块未来的价值不断提升打下了坚实的基础。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。水岸风华楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但水岸风华楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。水岸风华楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对水岸风华楼盘的反馈总体积极，部分言论如“水岸风华卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

水岸风华：江宁大学城核心位置、地铁口，4.8米挑高全能公寓   

 ️                            项目面积：在售14号楼建筑面积43~46平方米 

                               物业类型：层高4.8米，总高16层

                               交付时间：精装交付！！2020年6月交付

️项目优势：

               1:纯地铁口挑高公寓，小面积、总价低，易出租、宜住宜投资！ 

               2:江宁大学城核心区域，江宁体育中心，文鼎广场，项目自带1.2万方商业， 20万周边居民、25万大学生！ 

               3:交通好，地铁1号线南京交院站100米，绕城、绕越高速，龙眠大道、弘景大道等多条主干道与主城无缝对接！ 

               4:投资优选：4.8米挑高公寓独版产品，错过这一栋，大学城也不会再有4.8米公寓产品！

                       看房预约，详情咨询售楼中心

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：江苏省南京市江宁区秣陵街道龙眠大道618号，可用高德地图或百度地图导航到达。