暖窝公寓【售楼中心】

暖窝公寓卖的好吗？杭州市 西湖区新盘西湖区三墩镇紫金港北路与振华路交叉口销售情况深度解析！

暖窝公寓项目由杭州中盈瑞信房地产有限公司开发，物业公司中盈地产，位于杭州市 西湖区 西湖区三墩镇紫金港北路与振华路交叉口，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价35元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价35元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质房产，毛坯交付，建筑，0平方米㎡，600户户，20.00%绿化率，0.00容积率。  

- **配套资源**：

    项目东侧就是三墩小学，三墩中学以及杭师大附中，还有广播电视大学；

     项目南边距离项目 1 公里便是浙大紫荆港校区，教育资源相对集中，促使本区域内人流相对集中；项目西侧是西湖科技园，高新企业和研发人员集中，整个区域内人流充足，居住需求旺盛，这也是我们的产品未来的主力租客人群。南侧有浙大和紫金众创小镇，西侧有阿里云谷，可谓是高新技术人才聚集之地。东北面不远处是龙湖紫荆天街，预计 2019 年第四季度开业，一定会给暖窝的价值带来巨大的跨越

     目前周边已开业的商业有城西银泰城、万达广场、古墩印象城、金地广场和西溪银泰城，还没开业的西溪龙湖天街也不远。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。暖窝公寓楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但暖窝公寓楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。暖窝公寓楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对暖窝公寓楼盘的反馈总体积极，部分言论如“暖窝公寓卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

                                         活动

项目首开600套  精装迷你公寓  层高4.8米  主力户型15平方   总价35万起

十年稳定回报  年回报6%-9%  150%无条件回购  总回报约230%  

地铁2号线三墩站 五里塘综合体、龙湖天街、万达广场尽在咫尺

                                    报名团购立享2万优惠  

售楼部销售电话：400-850-7908   高经理

工作时间：9：00  --   18：30

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：西湖区三墩镇紫金港北路与振华路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。