麟湖公元壹号【售楼中心】

麟湖公元壹号卖的好吗？嘉兴市 秀洲区新盘嘉兴秀洲区油车港镇奥星路与广福路交汇处销售情况深度解析！

麟湖公元壹号项目由印度尼西亚吉福达开发有限公司开发，物业公司北京均豪物业管理有限公司，位于嘉兴市 秀洲区 嘉兴秀洲区油车港镇奥星路与广福路交汇处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价12500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价12500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,公园周边,低首付，毛坯交付，普通住宅建筑，5平方米㎡，446户户，33.00%绿化率，2.00容积率。  

- **配套资源**：

【周边商业】恒大尚城汇，恒大影城，大润发玛特等繁华商业配套；银行：农业银行、禾城农商银行；
【对口学校】
中学：油车港中学（持续10年名列前茅）；小学：油车港实验小学，麟湖小学（在建）幼儿园：油车港实验幼儿园；
【医疗配套】
油车港卫生服务中心，嘉兴二院；
【自然环境】穆湖森林公园，月河古镇历史街区，银杏天鹅湖公园，麟湖湿地公园，政府投资2000万打造的麟湖生态公园，千亩荡公园；

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。麟湖公元壹号楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但麟湖公元壹号楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。麟湖公元壹号楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对麟湖公元壹号楼盘的反馈总体积极，部分言论如“麟湖公元壹号卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

《麟湖公元壹号》嘉兴更稀缺黄金小户型，

建筑面积 77、78、93平方，三开间朝南，南北通透。

准现房均价12500元/平方米（含车位）。

详情请咨询  李经理  400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：嘉兴秀洲区油车港镇奥星路与广福路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。