绿城蒲公英天地【售楼中心】

绿城蒲公英天地卖的好吗？杭州市 江干区新盘杭州市江干区2号大街与23号大街交汇处西南角销售情况深度解析！

绿城蒲公英天地项目由休斯顿投资管理（杭州）有限公司开发，物业公司杭州蒲公英物业管理有限公司，位于杭州市 江干区 杭州市江干区2号大街与23号大街交汇处西南角，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价50000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价50000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,现房，毛坯交付，商铺建筑，160000平方米㎡，800户户，31.00%绿化率，1.45容积率。  

- **配套资源**：

学校配套：文清小学、杭四中(下沙校区)、文海中学、浙江财经大学、浙江传媒学院、浙江理工大学、浙江工商大学

酒店配套：杭州歌江维嘉大酒店、舒泊豪大酒店、馨似家快捷酒店(下沙店)

医院配套：浙江省中医院下沙院区、浙江大学医学院附属邵逸夫医院(下沙院区)、浙江中医药大学附属前列医院

商业配套：永辉超市(学府宝龙店)、物美大卖场(下沙云水店)、宝龙商业中心

娱乐配套：横店影城(杭州下沙店)、巢歌时尚主题KTV(宝龙城市广场)

办公配套：阳光创富中心、汇丰大厦

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。绿城蒲公英天地楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但绿城蒲公英天地楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。绿城蒲公英天地楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对绿城蒲公英天地楼盘的反馈总体积极，部分言论如“绿城蒲公英天地卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

蒲公英天地总共规划24栋独立产权旺铺，在售地上旺铺主力户型建筑面积21-70方，均价45000-60000元左右，地下迷你小金铺更低总价35万元起，包租20年，前3年8%（第1年直接从总房款抵扣），第4年至第10年按实际租金收入8:2分成，第11年至20年1：9分成。购买后业主可在第6、12、18、20年届满时，选择以购买实付房款100％进行回购，看铺请提前报名预约。

售楼热线：400-850-7908 工作时间：09:00-17:30

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市江干区2号大街与23号大街交汇处西南角，可用高德地图或百度地图导航到达。