中粮鸿云·云公馆【售楼中心】

中粮鸿云·云公馆卖的好吗？南京市 江宁区新盘江苏省南京市江宁区 东麒路与万福路交叉口销售情况深度解析！

中粮鸿云·云公馆项目由中粮鸿云置业南京有限公司开发，物业公司中粮地产集团深圳物业管理有限公司，位于南京市 江宁区 江苏省南京市江宁区 东麒路与万福路交叉口，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价16700元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价16700元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌开发商,现房,优质房产,精装房，精装交付，经济适用房建筑，440000平方米㎡，3058户户，31.00%绿化率，2.20容积率。  

- **配套资源**：

教育设施：学鼎教育、天线宝宝幼儿教育、勤朴教育(石杨路校区)、张桂兰婴幼儿保育、金龟子(连锁)教育、驾驶人交通安全教育中心、学成教育、婴幼儿保育、东山小学分校永泰路小学-善志楼、东山小学分校永泰路小学-善学楼

医院：南京市江宁上坊医院、东山街道上坊社区卫生服务中心、众彩社区卫生服务中心、江宁中医院医疗联合体、南京市江宁区东山街道上访社区卫生服务中心-门诊部、华庭南园-社区卫生服务站

购物：南方时代广场、百顺发超市(江宁店)、苏果便利店(永盛路便利店)、好又多(天临路店)、好邻里便利超市(临麒路店)、春玉超市、众彩物流水产市场、众彩物流-C区、江苏鞋城(怡景街)、南京农副产品物流中心

公园：大脑公园(江宁店)

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。中粮鸿云·云公馆楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但中粮鸿云·云公馆楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。中粮鸿云·云公馆楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对中粮鸿云·云公馆楼盘的反馈总体积极，部分言论如“中粮鸿云·云公馆卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

Box公寓精装现房在售

 Box（中粮鸿云）现房公寓，首付26万起，【单价】16700/平米左右；江宁区万福路与东麒路交界口（众彩物流中心旁）。

地铁：10号线东延线（500米左右）直达项目，麒麟有轨电车1号线（石杨路站）；

更多优惠详情咨询售楼中心   

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：江苏省南京市江宁区 东麒路与万福路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。