中粮悦天地卖的好吗？南京市 江宁区新盘江苏省南京市江宁区鹏山路28号中粮悦天地销售情况深度解析！

中粮悦天地项目由中粮祥云置业南京有限公司开发，物业公司中粮集团深圳股份有限公司南京分公司，位于南京市 江宁区 江苏省南京市江宁区鹏山路28号中粮悦天地，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价19500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价19500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌开发商,经济住宅,优质房产,总价低，毛坯和精装交付，普通住宅,其他建筑，162564平方米㎡，747户户，20.00%绿化率，3.00容积率。  

- **配套资源**：

• 地铁：南京交院

• 教育设施：南京交院、金陵协和神学院(樵歌路)、江苏海事职业技术学院敏德楼、南京工程学院(江宁校区)-至和苑文理楼、东源驾校、方山体育中心小球训练基地、江苏海事职业技术学院-继续教育学院、中国药科大学(江宁校区)-经管文楼、南京工程学院学海苑·公共教学组团-南馆、南京交通职业技术学院-行健馆

• 购物：文鼎广场、苏果超市(文鼎广场店)、晨光文具(文鼎广场店)、sanFU(文鼎广场店)、丹阳配镜中心(文鼎广场店)、海澜之家(文鼎广场店)、名创优品(文鼎广场店)、陌上花开鲜花店(文鼎广场店)、金邻生活广场、屈臣氏(文鼎广场店)

• 公园：大学城公园、方山国家地质公园、南京工程学院体育公园、风华广场、万裕龙庭公园

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。中粮悦天地楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但中粮悦天地楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。中粮悦天地楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对中粮悦天地楼盘的反馈总体积极，部分言论如“中粮悦天地卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

中粮悦天地在售公寓

中粮悦天地目前在售精装公寓，均价约22000元/平方米起，另在售3号楼4.8米的挑高产品，毛坯交付，建筑面积在42-54平方米左右。项目由三栋地标性质的公寓塔楼以及高品质的商业群组成，其中2#及3#楼是4.8米的挑高产品。江宁大学城核心区域，独版4.8挑高，大学城更高地标，央企开发，央企物业！交通好，地铁1号线南京交院旁，独版4.8挑高！建筑面积：42-54平方；单价：19500元/平方米起，总价：87-102万左右；地铁口！大学城！独版4.8产品！央企开发，央企物业！

3号楼-4.8挑高加推啦！！

精装LOFT：主力户型建筑面积：50平，交付标准  ：精装/毛坯；均价：19000起，总价：86万起，自带1.2万方商业综合体；4.8米双钥匙精装公寓  江宁新城区发展空间大。2021年3月底交房。无缝对接江宁体育中心，周边文鼎广场，24所学校，三甲逸夫医院，项目自带4000方公交始末站。

详情请咨询售楼中心

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：江苏省南京市江宁区鹏山路28号中粮悦天地，可用高德地图或百度地图导航到达。