通策状元府【售楼中心】

通策状元府卖的好吗？杭州市 临安市新盘杭州周边临安市锦北街道大学路1929号销售情况深度解析！

通策状元府项目由杭州通策宝群置业有限公司开发，物业公司浙江绿升物业服务有限公司，位于杭州市 临安市 杭州周边临安市锦北街道大学路1929号，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价9600元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价9600元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推生态宜居，毛坯交付，别墅,低层建筑，226440平方米㎡，0户户，40.00%绿化率，0.60容积率。  

- **配套资源**：

周边配套：

中小学：临安中学，农林大附小，浙江农林大学，浙江警察学院，浙江特警集训基地
综合商场：大学城商业街
银行：建设银行、中国银行、信用社
医院：临安人民医院（甲等）
其它：背靠西径山风景区

内部配套：小区自带商业配套

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。通策状元府楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但通策状元府楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。通策状元府楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对通策状元府楼盘的反馈总体积极，部分言论如“通策状元府卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州周边临安市锦北街道大学路1929号，可用高德地图或百度地图导航到达。