华美公馆【售楼中心】

华美公馆卖的好吗？嘉兴市 平湖市新盘新埭镇新南路与芦席路交汇处销售情况深度解析！

华美公馆项目由东邦置业开发，物业公司华美物业，位于嘉兴市 平湖市 新埭镇新南路与芦席路交汇处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价13000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价13000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推生态宜居,小户型,低首付,婚房,教育地产，毛坯交付，普通住宅建筑，55000平方米㎡，345户户，35.00%绿化率，2.20容积率。  

- **配套资源**：

新埭镇分5大区，北边是中央商务和产业发展区，往西是总部经济带，往东是文旅开发区，我们属于生活宜居区，居住氛围好；

新埭中心幼儿园，2002年，政府投资500万打造的标准化中心幼儿园；

新埭中心小学，有近百年的办学历史，2003年被评为浙江省示范小学；

新埭中学：注重德智体美劳综合发展，被评为传统体育项目定点学校。所以师资力量十分雄厚，十二年教育在家门后就可以实现；

其他：农贸市场、公园、银行、医院、图书馆、商业综合体、国际进口商品城一应俱全。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。华美公馆楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但华美公馆楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。华美公馆楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对华美公馆楼盘的反馈总体积极，部分言论如“华美公馆卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

华美公馆由3幢26层住宅和1幢星级酒店组成，初次推出2号楼，主力建筑面积为84方（三房两厅一卫）、100方（三房两厅两卫），单价1.3万起，具体一房一价。

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：新埭镇新南路与芦席路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。