西塘东区二期【售楼中心】

西塘东区二期卖的好吗？嘉兴市 嘉善县新盘嘉善西塘贞观路西侧十里港北侧（贞观路 598 号）销售情况深度解析！

西塘东区二期项目由西塘智林文化发展有限公司开发，物业公司上海智杕企业管理有限公司，位于嘉兴市 嘉善县 嘉善西塘贞观路西侧十里港北侧（贞观路 598 号），售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价28000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价28000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低首付,现房,优质房产,旅游地产，毛坯交付，商铺,综合体,公寓建筑，330000平方米㎡，299户户，15.00%绿化率，1.19容积率。  

- **配套资源**：

幼儿园：西塘中心幼儿园、天天托儿所；

中小学：平川实验小学、平川实验中学、西塘镇中心小学、西塘第三中学；

商场：农工商超市、联华超市、南湖土产超市、世纪华联超市、西塘农贸市场；

医院：嘉善二院；

银行：农业银行、嘉善农村合作银行、中国银行、邮政储蓄所；

其它：西塘古镇、宋城千古情；

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。西塘东区二期楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但西塘东区二期楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。西塘东区二期楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对西塘东区二期楼盘的反馈总体积极，部分言论如“西塘东区二期卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

  嘉善西塘东区商铺二期整体规划布局：本项目本项目总建筑规模 106975.00 平方米，其中地上建筑面积 59033.50 平方米，地下建筑面积 47941.50 平方米。整体规划地上分为南区和北区：其中，南区为商业街区，西南角为酒店配套大堂;北区首层为商业停车和进场大厅，二层及以上为园林酒店、酒店接待大堂、商业和多功能宴会厅组成。地下室主要功能为停车，结合战时人防。地下夹层分为两个部分，一个部分为非机动车库，另一个部分围绕地下庭院作为游客休息。西塘东区：江南六大古镇中稀缺的独立有产权商铺，重磅打造西塘2.0高端古镇商业。

  上海地铁17号线延伸段：西塘站{始发站上海虹桥、终点站嘉善南站}

产品类型：景区沿街商铺

一楼均价：8万—10万/平

二楼均价：2.8万—5万/平

一楼建筑面积：15—194平米
二楼建筑面积：30—194平米
产品总价：60万起

        售楼处电话：400-101-8898

        开  放 时 间：09 : 00—18:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：嘉善西塘贞观路西侧十里港北侧（贞观路 598 号），可用高德地图或百度地图导航到达。