都会学府【售楼中心】

都会学府卖的好吗？南京市 南京市新盘江苏省南京市江宁区龙昌路与万安北路交汇处都会学府销售情况深度解析！

都会学府项目由金地集团,中国金茂,新力地产开发，物业公司新力物业，位于南京市 南京市 江苏省南京市江宁区龙昌路与万安北路交汇处都会学府，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价26200元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价26200元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推地铁楼盘,优质房产,生态宜居，精装交付，普通住宅建筑，200000平方米㎡，0户户，35.00%绿化率，2.20容积率。  

- **配套资源**：

本项目共规划建设17栋18层小高层，采用金地”名仕“系列建筑风格，以现代的建筑技术与古典元素相结合，多处运用竖向线条，外观挺拔向上，彰显文化与内涵，形成城市地标。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。都会学府楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但都会学府楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。都会学府楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对都会学府楼盘的反馈总体积极，部分言论如“都会学府卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

都会学府精装小高层火爆开盘

开盘：4号楼、5号楼，在售建筑面积： 98平（3室2厅2卫）105 平（3室2厅2卫） 总层高：18层，均价：2.62万元/平，交付时间：2021年下半年交付,交付标准：精装修（包括中央空调，地暖，新风系统）。

青龙山生态新城板块，纯18层非毛坯小高层花园住区，享“东山商圈”、“百家湖商圈”及”南站商圈“三大商圈。

更多详情请咨询售楼部4000939990！！！

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：江苏省南京市江宁区龙昌路与万安北路交汇处都会学府，可用高德地图或百度地图导航到达。