湖滨山庄【售楼中心】

湖滨山庄卖的好吗？嘉兴市 海宁市新盘嘉兴海宁市赵家漾路西侧、北关桥路南侧销售情况深度解析！

湖滨山庄项目由海宁众城房产有限公司开发，物业公司开元物业有限公司，位于嘉兴市 海宁市 嘉兴海宁市赵家漾路西侧、北关桥路南侧，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价18800元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价18800元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推大型社区,水景住宅,观景居所,山景住宅,生态宜居，毛坯交付，普通住宅,排屋建筑，39400平方米㎡，199户户，30.00%绿化率，1.40容积率。  

- **配套资源**：

【东西山公园】 近在咫尺 黄金中轴直线 城市中的公园住区 

【人民广场】湖滨山庄距离爱琴海直线仅700m，是目前海宁城芯范围内仅此在售新品，享受周边繁华配套。

【规划】天赋之地—1.4容积率（海宁更低容积率，诠释居住舒适度）

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。湖滨山庄楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但湖滨山庄楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。湖滨山庄楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对湖滨山庄楼盘的反馈总体积极，部分言论如“湖滨山庄卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

湖滨山庄纯洋房、排屋墅区，规划有5栋洋房、7栋联排别墅。超低容积率1.4使得其打造海宁市首个只有联排别墅及6层电梯洋房的产品，极其稀缺。湖滨山庄真正诠释“入则宁静 出则繁华”。

【户型面积】：洋房90/117/126/129/135/136平方

         联排184/195/237/266平方

【均价】 :洋房18800元/平方

       联排30000元/平方

 详情请咨询售楼处：400-850-7908   

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：嘉兴海宁市赵家漾路西侧、北关桥路南侧，可用高德地图或百度地图导航到达。