塞纳公馆【售楼中心】

塞纳公馆卖的好吗？嘉兴市 嘉善县新盘嘉兴市嘉善县世纪大道与城西大道交汇（东南）销售情况深度解析！

塞纳公馆项目由香港龙禹置业有限公司开发，物业公司嘉善龙禹物业，位于嘉兴市 嘉善县 嘉兴市嘉善县世纪大道与城西大道交汇（东南），售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价12500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价12500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,低首付,现房,小户型，精装交付，公寓建筑，29080平方米㎡，308户户，40.00%绿化率，8.14容积率。  

- **配套资源**：

商业：农贸市场，世纪华联超市、物美超市、万联购物中心、电影院、银泰百货，乔克等大型一站式休闲购物；

银行：农商银行、华夏、农业、中国四大行等；

医疗：嘉善人民一院、嘉善县中医院、妇保院等大医院。为实现与上海接轨同城一体化，嘉善目前已可以使用上海的医保卡；

教育：项目周边项目1公里内就有多所幼儿园环绕。浙江师范大学附属嘉善幼儿园有两所，其中项目南门就有一所浙师大附幼的合和园，同欣幼儿园（私立）、江南幼儿园等等，小学初中就更多了，泗洲小学，实验二小（西校区）、泗洲中学，实验中学，嘉善中学，拥有全龄段教育资源；

旅游：嘉善的旅游资源也比较广泛，历史悠久，人文资源丰富，自然风景优美，是古代吴越文化的发祥地之一，水乡如梦，古镇入画，有生活着的千年古镇-西塘，有七百年的文化古迹-吴镇纪念馆，有十里蓉溪水乡游-大云生态旅游度假区，有吴越名湖江南情-汾湖旅游度假区等知名景点；

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。塞纳公馆楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但塞纳公馆楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。塞纳公馆楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对塞纳公馆楼盘的反馈总体积极，部分言论如“塞纳公馆卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

  塞纳公馆产品都是现房销售，款清交房。我们的面积段主要分为两种，建筑面积32-39平方法式园林景观，临河的经典小户型。也有视野开阔，将归谷夜景尽收眼底的65平宜居大户型。在塞纳蓝湾这样一个成熟的纯法式住宅区里我们的总体量仅有308套。

产品类型：平层精装公寓

在售均价：12500元/平方

建筑面积：32平（一室一厅一卫）  建筑面积：36平（一室一厅一卫）

建筑面积：60平（一室两厅一卫）  建筑面积：65平（一室两厅一卫）

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：嘉兴市嘉善县世纪大道与城西大道交汇（东南），可用高德地图或百度地图导航到达。